Avec la SCIC de la Haute-Garonne, le Groupe des Chalets se positionne comme un partenaire privilégié tout au long de votre parcours immobilier. Spécialiste des dispositifs d’aide à l’accession comme le Bail Réel Solidaire (BRS), le Groupe soutient les ménages dans leurs démarches d’achat immobilier. Fait moins connu, nos équipes vous accompagnent également dans la revente de votre logement en BRS.

Dans cet article, nous vous présentons les avantages de la revente en BRS et détaillons comment le Groupe des Chalets peut faciliter cette nouvelle étape de votre vie.

Le Groupe des Chalets, spécialiste de l’aide à l’accession avec le BRS

Fondée par le Groupe des Chalets, la SCIC de la Haute-Garonne est une « Coop’Hlm », promoteur immobilier engagé pour l’accession à la propriété par les foyers les plus modestes.

Dans ce cadre, nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier, en particulier afin d’y voir plus clair entre les différents dispositifs auxquels vous pouvez avoir droit.

L’un d’eux est le Bail Réel Solidaire, ou BRS, qui permet une réduction importante du prix d’acquisition (15 à 30 % du prix du marché) grâce à un mécanisme de dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (votre logement). Lorsque vous achetez en BRS, vous êtes alors propriétaire de votre maison ou appartement, mais un organisme tiers, l’Organisme de Foncier Solidaire, est propriétaire du terrain.

Toutefois, que la composition de votre foyer change ou que vos projets de vie évoluent, vous pouvez être amené à déménager et donc devoir revendre votre logement acquis en BRS. Cette vente doit se faire en respectant un certain nombre d’obligations, et les démarches peuvent sembler complexes, mais pas de panique : notre équipe est à nouveau là pour vous soutenir dans ce projet !

Revendre un logement en BRS : comment ça marche ?

Entamer le processus de revente en BRS peut sembler impressionnant, et c'est là que l’équipe des Chalets Accession entre en jeu : nous vous proposons un accompagnement complet, depuis la recherche d’un acheteur jusqu’à la signature, tout en s’assurant que les obligations légales et administratives induites par le dispositif du BRS sont respectées.

Tout d’abord, nous vous aidons à estimer le prix de revente de votre logement, sachant que celui-ci est soumis à des plafonds. Une fois ce prix fixé, vous bénéficiez de nos canaux de diffusion pour votre annonce, favorisant sa consultation par un plus grand nombre de personnes. Nos équipes se chargent de traiter les prises de contact en amont, vous faisant gagner un temps précieux.

Les démarches administratives que vous devez mettre en œuvre auprès de votre Organisme Foncier Solidaire sont également prises en charge par notre équipe.

Lorsqu’un repreneur est identifié, nos conseillers se font à nouveau l’intermédiaire afin de lui expliquer clairement le fonctionnement du BRS et de s’assurer de son éligibilité au dispositif. Dans ce cadre, nous prenons en charge l’ensemble des démarches administratives et vérifications d’usage, et accompagnons également le futur acquéreur dans ses propres démarches bancaires.

Ainsi, la reprise de votre bail s’effectue de manière fiable et transparente, pour vous comme pour l’acquéreur. Vos démarches sont facilitées grâce à notre équipe, et vous pouvez ainsi changer de logement simplement !

Les avantages de choisir le Groupe des Chalets

Outre l’expertise du Groupe des Chalets dans le domaine des logements en BRS, PSLA et HLM, revendre votre bien avec les Chalets Accession présente un certain nombre d’avantages :

• vous bénéficiez de nos réseaux de diffusion, et donc de nos prospects en recherche d’un logement en BRS dans votre quartier,

• vous profitez de nos partenariats bancaires et notariés, spécialisés dans la revente en BRS,

• l’ensemble des honoraires forfaitaires sont réduits, et sont à la charge de l’acquéreur.

 

Avec la SCIC Haute-Garonne, revendre votre logement en BRS est donc à votre portée : notre équipe facilite vos démarches auprès de votre Organisme Foncier Solidaire comme avec les potentiels acquéreurs.

Que votre projet immobilier évolue vers de nouveaux horizons ou que vous soyez à la recherche d'un bien en BRS, contactez-nous dès maintenant au 05 17 177 187 ou via notre formulaire de contact pour prendre rendez-vous. Nos équipes sont à votre écoute pour vous renseigner et vous conseiller !