L’habitat participatif repose sur une démarche citoyenne qui permet à des groupes de personnes de construire leur logement. Il contribue à apporter des réponses collaboratives à de nombreux enjeux de société : partager un mode de vie communautaire, réduction de l’empreinte écologique, pratiques écoresponsables et préservation de l’environnement, lien social, bien vieillir, logement abordable...
Les Chalets Accession du Groupe des Chalets portent ces valeurs d’entraide et la solidarité en développement des programmes en habitat participatif.
Pour mieux comprendre cette démarche citoyenne, vous pouvez consulter notre actualité dédiée à ce levier d'innovations sociétales.
Et vous rapprocher de notre équipe pour être tenu informé des futurs projets !

Dans le cadre du dispositif de Location-Accession (PSLA) proposant des logements neufs, il ne peut y avoir des appels de fonds avant la livraison. Le ménage profitant du dispositif n’a aucune charge supplémentaire pendant la construction, l’intégralité du paiement du bien se fait lors de la signature de l’acte de vente chez le notaire. Ce processus est identique pour un logement ancien en vente en PSLA (location-accession).
Toutefois pour une acquisition classique (accession libre) ou via le dispositif du BRS (Bail réel Soldiaire), les intérêts intercalaires sont bien maintenus.

Le Label HQE pour Haute Qualité Environnementale (HQE) est un concept environnemental datant du début des années 90. Le projet du label est une marque déposée par l’Association HQE, reconnue d’utilité publique en 2004.
C’est une norme française dont le but est d'encadrer des constructions qui se veulent économes en énergie. Le sigle HQE agrée les bâtiments qui présentent une haute qualité environnementale. La démarche a pour objectif de limiter l'impact environnemental de la construction ou de la rénovation d'un bâtiment, tout en assurant aux habitants des conditions de vie respectueuses des normes sanitaires et confortables.
Pour qu’un logement soit labélisé HQE, il doit respecter 14 cibles :
- Cibles d'écoconstruction : Relations harmonieuses du bâtiment avec son environnement immédiat ; Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction ; Chantier à faible impact environnemental
- Cibles d'éco-gestion : Gestion de l’énergie ; Gestion de l’eau ; Gestion des déchets d’activités ; Maintenance - Pérennité des performances environnementales
- Cibles de confort : Confort hygrothermique ; Confort acoustique ; Confort visuel ; Confort olfactif
- Cibles de santé : Qualité sanitaire des espaces ; Qualité sanitaire de l’air ; Qualité sanitaire de l’eau

Seul l'usage d'habitation principale d'un bien neuf permet de bénéficier de ce taux de TVA réduit à 5,5%. Quand le locataire-accédant lève l'option dans les 2 ans de l'achèvement pour acheter le logement qu'il loue, la vente est soumise à cette réduction de TVA.

Le groupe des Chalets accompagne l’accédant tout au long de son parcours d’accession.

Il lui offre trois garanties :

• Une assurance-revente
• Une garantie de rachat de son logement
• Une garantie de relogement dans le parc locatif social

Pour savoir si vous pouvez profiter de la location-accession, il suffit de se rendre dans la rubrique « Êtes-vous éligible »

La location-accession permet de bénéficier : d’un taux de TVA réduit à 5,5%, d’une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans,d’aucuns appels de fonds avant de rentrer dans le logement,  de garanties de rachat et de relogement, d’une possibilité de bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro : prêt sansintérêt).