Idéalement située Route d’Albi à Castelmaurou, notre nouvelle résidence "Le Castel" vous offre la sérénité d’un cadre verdoyant à seulement 30 minutes de Toulouse. 
Ce projet exclusif, au cœur d’un collectif intimiste, est pensé pour ceux qui souhaitent concilier vie citadine et calme résidentiel. "Le Castel" représente l’opportunité parfaite de s’installer aux portes de Toulouse, dans un lieu où confort et qualité de vie se rencontrent. 
 

Le Castel, un cocon au cœur de la ville

Ouvrez un nouveau chapitre de votre vie avec la signature des Chalets Accession, la résidence Le Castel, dont les appartements neufs sont commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS). Avec son design épuré et son charme typiquement toulousain, mêlant harmonieusement briques et tuiles, tons clairs et tons chauds, cette résidence contemporaine de 11 appartements neufs en BRS vous offrira un cadre de vie authentique, avec un accès rapide aux principales zones économiques et commerciales.
 

Bien-être et efficacité énergétique

Le Castel respecte également la Norme RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020). Celle-ci représente une avancée significative vers des bâtiments plus durables, écoresponsables et confortables, qui répondent ainsi aux défis environnementaux actuels et futurs. Elle est essentielle pour encourager une construction plus verte et pour aider la France à atteindre ses objectifs climatiques.
 

Confort et matériaux soigneusement sélectionnés

Ce programme immobilier neuf est bâti en R+2, les 11 logements se répartissent en 5 T2, 4 T3 et 2 T4. Les Chalets Accession ont soigneusement sélectionné les matériaux et les prestations, avant que vos talents de décorateur ne prennent le relais.

• Revêtements :
    > carrelage 45x45cm pour les pièces principales, posé sur isolant acoustique en respect de la réglementation acoustique.
    > faïence en grès 20x50 cm ou 20x60 cm ou 33x55 cm pour la salle de bains ou salle d’eau.
• Équipements de la salle de bain :
    > radiateurs sèche-serviettes.
    > meuble complet avec tiroirs et étagères incluant vasque, miroir, bandeau lumineux, …
    > baignoire NF en acier émaillé blanc 170x70cm ou receveur de douche NF en grès émaillé blanc.
• Menuiseries :
    > ouverture à la française pour fenêtres et portes-fenêtres, en PVC pour un entretien simplifié, et vitrages isolants.
• Distribution d’eau chaude :
    > production de chauffage et d'eau chaude assurée par ballon thermodynamique.
• Chauffage : 
    > Radiateur électrique avec détecteur d’ouverture et de fermeture des fenêtres
• Stationnement :
    > chaque appartement dispose d’une place de parking.

Des panneaux photovoltaïques sont installés pour assurer la production d'électricité destinée aux parties communes.

Pour couronner le tout, les espaces verts méticuleusement entretenus offrent une véritable invitation à admirer un tableau vivant qui évolue au fil des saisons.
 

Castelmaurou : l'équilibre parfait entre nature et proximité de Toulouse

Castelmaurou est une commune située à seulement 13 km du centre de Toulouse. Elle offre un cadre de vie verdoyant, calme et agréable. Sous l'influence d'un climat océanique modéré, la commune est traversée par le Girou, le ruisseau de la Brante, le ruisseau de Pichounelle, ainsi que par plusieurs autres petits cours d'eau. Elle bénéficie également d'un patrimoine naturel exceptionnel, comprenant une zone d'intérêt écologique, faunistique et floristique. C’est une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter un logement neuf à proximité de la métropole toulousaine. 

Accessibilité et sérénité au quotidien

Proximité avec Toulouse :
> Castelmaurou bénéficie d'une excellente connexion à Toulouse grâce à l'autoroute A68, permettant de rejoindre la métropole en seulement 20 minutes. 
> La ville est également bien desservie par des arrêts de bus, une gare SNCF et le métro toulousain. 

Un emplacement recherché proche des grands employeurs :
> Castelmaurou est un choix stratégique. La ville bénéficie de la dynamique économique de Toulouse, notamment grâce à la présence de grandes entreprises telles qu'Airbus et Thalès, situées à moins de 30 minutes de la résidence Le Castel.
> Cette attractivité économique renforce l’intérêt des futurs acquéreurs pour Castelmaurou, qui souhaitent vivre dans une commune proche de ces bassins d’emploi.

Un cadre de vie calme et verdoyant :
> Castelmaurou se distingue par son environnement naturel et son cadre de vie paisible, loin de l’agitation de la ville. La nature environnante invite à la promenade, que ce soit à pied ou à vélo.
> Avec moins de 5 000 habitants, cette commune garantit une qualité de vie intimiste et familiale, avec une ambiance village où tout le monde se connaît, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la ville.
 

Environnement et services

Commerces et services de proximité :
> Castelmaurou propose tous les commerces nécessaires au quotidien : boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc.
> Un centre commercial avec un drive est accessible à 7 minutes en voiture, facilitant ainsi les courses pour les résidents.

Éducation et structures pour les enfants : 
> Les familles avec enfants trouvent à Castelmaurou des infrastructures adaptées, avec des écoles maternelles et primaires à seulement 6 minutes du centre-ville. 
> Un collège est également à proximité pour offrir un parcours éducatif complet pour les jeunes résidents.
Activités culturelles et sportives :
> La commune dispose d’un riche tissu associatif et d’équipements variés : piscine, tennis, volley, théâtre, cinéma… 
> Ces infrastructures favorisent une vie sociale active et une diversité de loisirs pour petits et grands.

Vous êtes à la recherche d'un appartement neuf à pris maîtrisé ? Notre programme immobilier neuf Le Castel en BRS à Castelmaurou est conçu pour répondre à tous vos besoins. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ville du Pays Toulousain !

Qu’est-ce que le Bail Réel Solidaire BRS ?

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant utilisé par Les Chalets Accession pour faciliter l'achat d’appartements neufs. Grâce à ce mécanisme, devenir propriétaire d'un logement neuf à Toulouse et dans les communes voisines devient plus accessible aux ménages à revenus modestes. Ce dispositif d'accession sociale offre plusieurs avantages financiers :
•    Prêt à Taux Zéro (PTZ),
•    T.V.A. réduite à 5,5 %,
•    Frais de notaire allégés,
•    Garantie de rachat et relogement,
•    Assurance revente.

De plus, les atouts liés à l'achat d'un bien immobilier neuf incluent :
•    Prix au m² plafonné,
•    Garantie décennale sur les travaux,
•    Prestations modernes et de qualité,
•    Conformité aux dernières normes environnementales.
Si vous cherchez à vous installer à Toulouse ou dans les environs, consultez les nouveaux programmes immobiliers proposés par Chalets Accession. Pour toute information supplémentaire, notre équipe est joignable du lundi au vendredi au 05 17 177 187.