Au sud-est de Toulouse, Les Chalets Accession vous invitent à découvrir leur tout nouveau programme immobilier neuf : Azellia. Celui-ci a tout pour plaire : une situation stratégique, un cadre de vie agréable et des logements conçus pour un mode de vie responsable.

Vous êtes à la recherche d’un logement qui correspond à votre démarche durable ? Optez pour l’un de nos appartements en PSLA Prêt Social Location Accession. Avec des espaces verts, des équipements culturels, et un réseau de transports en pleine expansion, devenez propriétaire d’un appartement neuf et contemporain, conçu pour satisfaire les attentes des familles et des actifs.

Azellia, des habitations qui répondent aux défis de demain

Dans un environnement où patrimoine et modernité se conjuguent à la perfection, votre futur logement neuf prend place dans un immeuble à l’architecture contemporaine et épurée, avec des lignes sobres et élégantes. Les façades aux tons clairs s’harmonisent parfaitement avec l’esprit et la nature verdoyante du quartier.  Doté de grandes baies vitrées, l’appartement neuf est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont ouverts et fonctionnels, avec de belles finitions, tandis que les équipements répondent aux dernières normes énergétiques pour un habitat écoresponsable.

Situé allée Pierre de Saint Roman, dans l’ancienne zone aéronautique, proche de l’ancienne piste historique de l’Aéropostale, notre programme immobilier propose cinq appartements neufs, quatre T3 et un T4 en duplex, commercialisés par les Chalets Accession via le dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession).

Une architecture durable aux distinctions environnementales et écoresponsables

L’architecture de la résidence ne se contente pas d’être élégante et épurée, elle se marie à des matériaux de qualité, garantissant confort et durabilité. Certifié NF HQE (Haute Qualité Environnementale), l'immeuble répond aux exigences les plus strictes en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement (norme RT2012). Le label HQE est une norme française dont le but est d'encadrer des constructions qui se veulent économes en énergie. L’objectif est de limiter l'impact environnemental de la construction ou de la rénovation d'un bâtiment, tout en assurant aux habitants des conditions de vie respectueuses des normes sanitaires et confortables. Vous profiterez ainsi d'une isolation thermique et acoustique optimale, la garantie pour un confort de vie exceptionnel.

Le bâtiment est également distingué par le label Effinature Silver, soulignant son intégration harmonieuse avec la nature environnante et son faible impact écologique. De plus, il est labellisé BDO (Bâtiment Durable Occitanie) niveau bronze, reconnaissant ses performances en termes de développement durable à l’échelle régionale.

Enfin, l’ensemble de l’opération respecte les standards E2C1 (Énergie 2 – Carbone 1), gage d'une faible consommation énergétique et d'une réduction des émissions de carbone.

Vous bénéficierez ainsi d’un logement à la fois performant, innovant et durable, et contribuez donc activement à la transition écologique.

Des intérieurs fonctionnels et personnalisables

Les appartements offrent de généreux espaces de vie, avec une conception soigneusement pensée pour optimiser chaque mètre carré et intégrer de nombreux rangements.
Le sol des pièces principales est revêtu de carrelage 45x45 cm, dont la couleur peut être choisie par l’acquéreur.

La cuisine, à aménager par le futur propriétaire, est livrée avec un évier en inox (1 ou 2 bacs) avec égouttoir de 120 ou 140 cm, installé sur un meuble bas blanc avec porte ou espace pour un lave-vaisselle.

Dans les salles de bains, les propriétaires ont la possibilité de sélectionner la couleur du carrelage ainsi qu'une faïence en grès (formats 20x60 cm ou 33x55 cm) parmi une gamme proposée. Elles sont équipées d'un radiateur sèche-serviettes et d’un meuble complet comprenant une vasque, un miroir avec éclairage, et deux tiroirs, avec des finitions au choix. Les futurs occupants profiteront soit d’une baignoire NF en acier émaillé (170 x 70 cm) ou d’un receveur de douche.

Confort, sécurité et extérieurs soignés

Le chauffage et l’eau chaude sont produits de manière collective, tandis que la régulation se fait via un thermostat individuel.

La résidence est entièrement sécurisée, avec un système de contrôle d'accès VIGIK ou commande à distance via téléphone. À l’extérieur, les espaces communs seront joliment aménagés avec des jardinières partagées, des arbres et des haies plantés sur l'ensemble des zones vertes.

Montaudran, quartier résidentiel prisé au bord de la Garonne

Montaudran est incontestablement recherché pour sa qualité de vie et son cadre de vie agréable. Situé entre les quartiers du Pont des Demoiselles, Rangueil et la commune de Saint-Orens, il bénéficie d'une position stratégique. Connecté au reste de Toulouse, ce quartier est également marqué par la présence de plusieurs établissements universitaires et du pôle médical du CHU de Toulouse, qui comprend notamment l’Hôtel-Dieu et l’hôpital de Rangueil.

Avec un dynamisme indéniable, Montaudran offre un accès direct à de vastes espaces verts tels que ceux de Pech David et Pourvourville, qui ajoutent à son attrait résidentiel. La résidence neuve Azellia, commercialisée par Les Chalets Accession via le dispositif de location-accession, est idéalement située. À seulement 6 km du Capitole et proche du canal du Midi, l’harmonie entre l’urbanité et la nature crée un cadre de vie idéal.

Localisation et accessibilité

Montaudran est à proximité du périphérique et bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne de bus et les futurs projets de tramway et métro (ligne C en projet, les travaux ont débuté courant août 2024 pour une livraison au 1^er trimestre 2026. La station sera située à 8 minutes de Labège Gare et à 29 minutes de Colomiers Gare). L'accès aux principaux axes routiers et la proximité avec le centre-ville sont des atouts importants pour les résidents, notamment pour les travailleurs du secteur technologique et aérospatial.

Développement économique et innovation

Montaudran est connu pour son dynamisme économique, en particulier dans le secteur de l’aéronautique, avec la Cité de l’Espace et l'héritage de l’Aéropostale. Aujourd’hui, des projets comme la Piste des Géants et Toulouse Aerospace (campus d'innovation) renforcent l'attractivité du quartier en créant des emplois et en attirant des entreprises.

Ces dernières années, le quartier a beaucoup évolué, avec de nouveaux aménagements urbains, des espaces verts (comme le Parc de la Piste des Géants), des services, des commerces, et des infrastructures scolaires. C'est un lieu apprécié des familles et des jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable, avec des projets résidentiels modernes.

Une opportunité unique d’acheter un appartement neuf à Toulouse - Montaudran

En raison de son dynamisme et de son développement, les nouveaux projets d’infrastructures, la création de nouveaux pôles d’activités et la montée en gamme du quartier, les prix immobiliers à Montaudran sont en hausse. Ainsi, les appartements neufs proposés à prix maitrisé par les Chalets Accession sont une belle occasion d’acheter un logement dans ce quartier de plus en plus prisé.

Accéder à la propriété d’un appartement à prix encadré et abordable grâce à notre nouveau programme Azellia ! Demandez une étude personnalisée à notre équipe.

Vous envisagez d'acheter un logement à Toulouse ou dans les communes environnantes ? Découvrez les programmes immobiliers neufs proposés par Chalets Accession, ils sauront répondre à vos attentes en matière de confort et de modernité.