« Habiter Autrement » avec Les Chalets Accession, c’est connaître ses voisins, partager du temps et des espaces avec eux. Ou encore, échanger des services. C’est le principe de l’Habitat Participatif. Si vous aspirez à plus d’entraide et de solidarité dans votre quotidien, alors vous êtes au bon endroit. Découvrez tous les avantages d’un projet pensé dans une démarche participative. Couplé au BRS (Bail Réel Solidaire), c’est une première à Castanet-Tolosan, en Occitanie !
Qui sommes-nous ?
Ce beau projet est porté par plusieurs acteurs du vivre ensemble : Le groupe des Chalets (Bailleur Social) et Occitalys (Office de Foncier Solidaire, organisme foncier solidaire qui gère le Bail Réel Solidaire (BRS)) qui s’associent à Hab-Fab et Ostalada, spécialistes de la gestion de projets d’habitat participatif. Tout au long de votre parcours, nous serons à vos côtés pour vous informer, vous conseiller et vous accompagner dans votre accession participative à la propriété. Notre expertise au service des collectivités ainsi que notre compétence de la coopération et de l’intelligence collective nous permet de mettre en place un pilotage partagé où le faire-ensemble rimera avec plaisir.
Le projet « Habiter Autrement »
Habiter Autrement avec Les Chalets Accession, c’est une résidence de 25 logements participatifs en Bail Réel Solidaire (BRS). À 20 minutes du centre historique de Toulouse, son cadre de vie au cœur de Castanet-Tolosan est idéal. Le futur programme neuf est au 48 Av. Barthélémy Salettes et Jean Marie Manset, sur une surface de 4166 m2, réparti en 3 bâtiments en R+2. Les appartements seront personnalisés, du 2 au 5 pièces Duplex.
En fonction de vos envies, de vos besoins et surtout, de votre budget, vous créez vous-même votre habitat coopératif, à votre image. Avec vos futurs voisins, vous définissez les espaces communs de votre futur lieu de vie et décidez de leurs équipements.
Vous rêvez d’un passage du « je » à « nous » ? Devenez propriétaire à Castanet-Tolosan à prix maîtrisé ! L’implication des habitants sera sans pareil, entraide, partage, mixité, économie, écologie… et lien social feront partie de votre quotidien, la qualité de vie et le vivre-ensemble prendront tous leur sens. Le cohabitat se veut l’alliance entre la sphère privée et la vie en communauté. Ces valeurs sont au cœur des projets et programmes des Chalets Accession, que nous portons sur le territoire de Toulouse et sa métropole.
Pourquoi à Castanet-Tolosan ? Tout simplement parce que la nouvelle municipalité citoyenne est très favorable à l’habitat participatif.
L’innovation Habitat Participatif & Foncier Solidaire
Comment parvenir à des prix accessibles qui conviennent aux revenus modestes et intermédiaires ? Comment accéder à la propriété quand l’immobilier paraît inaccessible ? Le Foncier Solidaire (Bail Réel Solidaire (BRS) + Organisme de Foncier Solidaire (OFS)) est une réelle solution. Et c’est une grande première à Castanet-Tolosan !
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un nouveau dispositif qui vous permet d’acquérir des biens idéalement situés en écartant le prix du terrain. La solution du Foncier Solidaire permet l’achat immobilier sans les coûts d’acquisition du foncier, qui lui est acquis par l’OFS et non par les acheteurs. Cela permet de réduire sensiblement le prix de vente du bien immobilier. Les acheteurs auront tout de même à s’acquitter d’une redevance mensuelle à l’OFS.
L’innovation ici est dans le couplage du mode d’acquisition en BRS avec un montage en habitat participatif dans lequel les habitants participent à la conception des logements et des espaces communs.
Le parti pris des Chalets Accession en matière d’Habitat Participatif
Le Groupe des Chalets s’engage, et s’engagera toujours, pour rendre l’accession à la propriété à la portée de tous. C’est dans notre ADN coopératif.
Pour nous, participer à ce type de projet, c’est :
Une expérience et des compétences
- au service de la sécurisation de ces opérations
- au service du questionnement quant à nos pratiques professionnelles (Recherche & Développement)
Être acteur et une participation à une dynamique
- au service des territoires
- en réponse à notre volonté du sur-mesure
- en écho à nos engagements de proximité
- en mettant l’habitant au centre du processus de production
- une réponse à l’appel de la planète, pour des logements écologiques et non énergivores
Pour vous, c’est :
Imaginer avec d’autres un projet d’habitat collectif
- construire des relations autour d’un projet partagé.
- accepter des projets individuels divers
- s’engager solidairement sur des principes communs
Partager des espaces et des services
- se mettre d’accord sur ce que l’on souhaite mettre en commun, en extérieur et en intérieur, dans la perspective d’une économie générale
- développer des projets de mutualisation à échelle variable
- mieux habiter en disposant d’espaces complémentaires à son logement
- se nourrir de relations intergénérationnelles et faire vivre les concepts du « vivre ensemble » et du « bien vieillir chez soi »
Participer à la conception de son habitat
- définir ensemble un immeuble adapté aux besoins
- concevoir son logement sur mesure
- participer à hauteur de ses moyens
Gérer ensemble son habitat
- définir des règles de bonne gestion
- partager la responsabilité
- assurer collectivement certaines tâches
Participer à vos côtés à ce projet nous rend fiers !
Vous êtes séduits par l'habitat participatif et envisagez l'achat d'une grande propriété à plusieurs, en Haute-Garonne, dans le sud-ouest de la France ?
Contacter l'équipe d'Ostalada contact@ostalada.fr
