Résidence Montalba, prenez de la hauteur et profitez de la douceur de vivre montalbanaise

Vous cherchez à acheter un appartement neuf dans la ville de Montauban ? Connaissez-vous l’accession à la propriété en immobilier à destination du plus grand nombre ? À deux pas de la place de la Libération, dans le centre-ville, découvrez l’un des derniers projets immobiliers de Montauban !

Grâce à la location-accession, devenez propriétaire d’un appartement neuf à haut niveau de performance et respectant la réglementation thermique exigée par les normes de construction actuelles RT 2012.

Dans l’actualité de l’immobilier neuf montalbanais, le Montalba est l’un des programmes sélectionnés pour la qualité de sa construction, la mixité de ses logements et son architecture aux lignes contemporaines et élégantes. Ce programme ambitieux, qui s’inscrit harmonieusement dans l’architecture du quartier, se compose de trois bâtiments et nous vous proposons 14 logements en PSLA répartis en cinq T2, six T3 et trois T4 situés au niveau des 4^e, 5^e et derniers étages. Tous les logements profitent de la TVA réduite à 5,5 %.

Les logements que nous vous proposons ont été organisés pour profiter de la hauteur, d’un maximum de lumière et surtout, de la vue. En effet, cet emplacement d’exception offre pour tous les logements une vue sans vis-à-vis ! La résidence compte également 45 logements à destination des séniors ainsi qu'une salle commune, propice à favoriser les échanges entre les habitants.

Tous les appartements des 4^e et 5^e étages possèdent des loggias allant de 6 à 11 m². Les trois appartements T4 du dernier étage offrent quant à eux de grandes terrasses. L’un deux possède même un magnifique rooftop de 110 m² entourant les trois façades du logement. L’ensemble des appartements ont été conçus avec une cuisine ouverte (pour les T2 et T3) donnant sur un vaste séjour. Vous profiterez ainsi d’un lumineux et grand séjour traversant pour certains appartements, grâce aux baies vitrées donnant sur votre espace extérieur (loggias ou terrasses). Les logements disposent également de belles chambres aux proportions harmonieuses (avec rangements) et de salles de bains avec baignoires.

Vous réfléchissez à l’achat d’une résidence principale à Montauban ? La résidence Montalba vous offre la possibilité de devenir propriétaire d’un logement neuf grâce au dispositif du Prêt Social Location Accession (PSLA) dans le cadre d’une démarche économique raisonnée, maîtrisée.

 Montauban, un cadre de vie citadin dynamique

Le programme PSLA Montalba, à proximité immédiate du centre historique de Montauban (moins de 10 minutes à pied), s’inscrit dans le renouveau urbain de la Communauté d'agglomération Grand Montauban.

Au cœur d’un quartier dynamique et à proximité immédiate des commerces et des services (Poste, supermarchés, écoles maternelle & primaire, banques, pharmacie, primeur, restaurants, etc.), la résidence vous offre une réelle qualité de vie citadine.

Mautauban, préfecture du département du Tarn-et-Garonne, affirme son caractère artistique, culturel et sportif, alliant douceur de vivre et vie citadine. C’est aussi une destination touristique appréciée, avec le pont Vieux, les arcades de la place Nationale, le musée Ingres ou encore l'église fortifiée Saint-Jacques. 

À seulement 40 minutes d’autoroute de Toulouse, la ville offre donc une belle alternative pour les primo-accédants.

Découvrez nos autres programmes disponibles en location-accession !

Qu’est-ce qu’une loggia ?

Comment faire la différence entre un balcon et une loggia ?

C’est simple, une loggia est le prolongement de votre appartement : sol, murs et plafond. Elle est donc couverte et les murs des côtés ne sont pas ouverts. Les loggias forment ainsi une cavité dans la façade et vous apportent un espace extérieur protégé du vent, de la pluie et de la chaleur, surtout dans le Sud ! Ainsi, vous pourrez profiter de cet espace pour aménager un salon ou une table de jardin et vos plantes y profiteront de la lumière, mais sans excès.

Pour la résidence Montalba, tous les logements ont été pensés de façon à ce que les loggias deviennent une réelle extension de votre séjour afin de profiter de la douceur des belles journées de printemps et d’été.