Acheter sur plan dans le cadre d' programme neuf immobilier, n’est pas une chose facile pour tout le monde. Il faut pouvoir se projeter dans un logement, penser la disposition du mobilier et imaginer les volumes sans le voir de ses propres yeux. Néanmoins, acheter dans le neuf reste une réelle opportunité pour devenir propriétaire car cela permet de bénéficier de nombreux avantages et d’accéder à des dispositifs d’aide à l’accession comme la location-accession ou encore le bail réel solidaire. Il y a toutefois une possibilité d’acheter du neuf, de bénéficier de ses avantages et de visiter le bien : acheter un logement en livraison immédiate !
Deux programmes en livraison immédiate sur le sud toulousain
En ce début d’année, les équipes des Chalets Accession s’apprêtent à livrer les logements des résidences Côté Jardin à Villeneuve-Tolosane et des Allées du Colombier à Roques à leurs futurs acquéreurs.
Ces deux résidences situées aux portes de Toulouse, au sud de la métropole, offrent un cadre de vie au calme tout en ayant un accès rapide à de pôles d’activité majeurs tels que Muret, Portet, Ramonville, Labège, Montaudran-Aérospace.
Bien que la majorité des logements soit vendue, il reste encore quelques opportunités d'appartements neufs à saisir sur ces deux résidences : 1 appartement T3 sur la résidence Côté Jardin et 5 appartements du T2 au T4 au sein de la résidence Les Allées du Colombier.
Acheter un logement en livraison immédiate est une vraie solution pour ceux qui ne parviennent pas à passer le cap d’acheter sur plan. En effet, cela permet de pouvoir aller sur place avec l’équipe commerciale pour visiter les logements et les parties communes de la résidence avant de se décider tout en bénéficiant de tous les avantages de l’achat d’un logement neuf.
Des vente de programmes accessibles avec la location-accession
Tous les logements disponibles sur ces deux résidences sont proposés à la vente avec le dispositif de location-accession (ou PSLA).
La location-accession est une aide à l’accession à la propriété sécurisée et sécurisante destinée aux ménages aux revenus moyens. Outre le prix attractif des logements proposés avec une TVA réduite à 5,5%, les foyers bénéficient d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, d’une garantie de rachat et de relogement en cas d’incapacité à payer leur prêt mais aussi de frais de notaire réduits.
La location-accession fonctionne en deux étapes :
• durant la première phase dite « phase locative », vous occupez le logement et versez une redevance mensuelle (6 mois minimum).
• dans un deuxième temps, dans une limite de deux ans, vous devenez propriétaire du logement que vous occupez en procédant à la signature chez le notaire du « transfert de propriété » ou « levée d’option ».
Ces programmes de vente ou la location-accession vous intéressent ? Contactez-nous ! Notre équipe commerciale est à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet pour trouver un logement neuf.
