Le Groupe des Chalets, avec l’Organisme de Foncier Solidaire Occitalys Foncier, commercialise des logements neufs en Bail Réel Solidaire dans des zones où le prix du foncier est généralement plus coûteux.
Le Bail Réel Solidaire (BRS), une nouvelle façon d’accéder à la propriété à un coût abordable !
Cette nouvelle formule d’accession sociale à la propriété propose une accession abordable et durable. En effet, le Bail Réel Solidaire fonctionne en dissociant le foncier du bâti. Ce dispositif permet ainsi à des ménages, sous plafond de ressources, ayant des difficultés à acheter un logement dans des quartiers prisés, de devenir propriétaire de leur logement à un prix bien moindre que le prix du marché.
Grâce au Bail Réel Solidaire, il est possible de devenir propriétaire de sa résidence principale à un prix très attractif, grâce à l’économie du foncier qui peut représenter jusqu’à 30 % de la valeur d’un bien immobilier. De plus, le BRS permet de bénéficier d’une TVA avantageuse avec un taux réduit à 5,5 % et d’un abattement sur la taxe foncière allant jusqu’à 30% selon la commune.
Au-delà du prix plus attractif du logement, en devenant propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire, de nombreux avantages sont proposés, notamment la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro.
Grâce aux garanties de rachat, de relogement et de revente offertes par le Groupe des Chalets, ce dispositif d’accession aidée à la propriété est une solution sécurisée qui permet ainsi aux acquéreurs de devenir propriétaire d un logement en toute tranquillité tout en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé. Le BRS est donc idéal pour l’achat de sa résidence principale !
En cas de revente, le BRS et sa redevance restent d’actualité. Le nouvel acquéreur doit alors s’y conformer à son tour. L’accession à la propriété reste ainsi durablement sociale et abordable.
Les atouts du BRS en bref
- Un prix d’acquisition bien moins cher que le prix du marché
- Une TVA avantageuse avec un taux réduit à 5,5 %
- Un abattement de la taxe foncière jusqu’à 30% selon la commune
- Une solution sécurisée avec garantie de rachat et de relogement
- La possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro
Pour mieux comprendre le dispositif du Bail Réel Solidaire et découvrir ses nombreux avantages, le Groupe des Chalets met à votre disposition une vidéo explicative disponible ici.
Nous proposons des programmes immobiliers neufs, consultez dès à présent notre offre de logements en Bail Réel Solidaire et devenez propriétaire !
Pour en savoir plus sur les démarches du dispositif du Bail Réel Solidaire, nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à vos questions. N’hésitez pas à nous contacter !
