La ville de Toulouse est une ville dynamique qui attire toujours autant. Avec une progression de 6,3% de sa population entre 2011 et 2016, elle se hissera bientôt sur le podium pour devenir la troisième ville de France.

Même si les prix restent pour le moment plus bas que d’autres grandes villes comme Lyon ou Bordeaux, il n’en demeure pas moins qu’ils sont élevés. Et pour cause ? Une demande toujours importante qui constitue les fondements d’un marché dynamique et robuste. De plus, Toulouse a un gros potentiel locatif, notamment grâce à son importante population étudiante. Un achat ou un investissement dans la pierre à Toulouse en Haute Garonne reste une valeur sûre.

Face à cette dynamique, les bailleurs sociaux réinvestissent les centres-villes. Les Chalets Accession est également dans cette démarche : innover et rendre le logement accessible au plus grand nombre. Au lieu de construire en périphérie, des réhabilitations et des constructions d’appartements neufs et de maisons neuves voient le jour dans les beaux quartiers de la ville rose ! Découvrons ensemble notre top 5 des meilleurs quartiers de Toulouse :
 

Les Amidonniers : une douceur de vivre proche du centre-ville

En bordure du Canal du Midi et proche du fleuve de la Garonne, le quartier des Amidonniers offre les plus belles balades de Toulouse, le long du Canal de Brienne et de la coulée verte. La ligne B permet un accès direct à l’hyper centre de Toulouse et sa proximité directe avec le quartier Ponts Jumeaux en font un quartier très prisé.
Parmi les grands projets qui changent le visage de la ville, certains sont au cœur des Amidonniers :
- La Place de L'Europe revégétalisée qui accueillera le nouveau campus du numérique Ynov, un espace de coworking, une résidence hôtelière de 354 places…
- Hôpital de la grave : un ensemble hôtelier 4 étoiles, des logements de standing, des logements à prix maîtrisé et environ 80 logements sociaux.

Vous êtes à la recherche de votre futur logement neuf dans le quartier des Amidonniers ? Découvrez Les Reflets de Brienne, un programme immobilier neuf proposé par les Chalets Accession via le dispositif Bail Réel Solidaire (BRS).
L'accession aidée via ce dispositif facilite et encourage le premier achat d'un bien immobilier neuf. Le futur propriétaire primo-accédant bénéficie d’un prix au m² plafonné et de tous les avantages d’un achat en immobilier neuf. Via ce dispositif, pour l'achat d’un appartement neuf à Toulouse, le tout nouveau propriétaire bénéficie de :
- Prêt à Taux Zéro (PTZ),
- T.V.A. à 5,5 %,
- Frais de notaire réduits
- Garantie de rachat et de relogement,
- Assurance revente.

Fer-à-Cheval : le quartier en plein essor de la Rive Gauche

Situé face à l’île du Ramier et son Grand Parc Garonne dédié à la nature, aux sports et aux loisirs, les habitants du quartier peuvent profiter du poumon vert de la ville tout étant à 15 minutes à pied de l'hyper centre. La transformation de l’île a pour but de laisser place à la nature en remplacement du parc des expositions.

Le quartier est à  proximité de divers beaux projets : l’éco quartier La Cartoucherie qui bénéficie d’un bel aménagement, le chantier  de La Halle Gourmande et la création d’un immeuble Hype Park.

Vous cherchez un appartement dans ce quartier en devenir ? Découvrez La résidence Esprit Garona. Elle est très bien desservie avec au pied de l’immeuble le tramway et VélôToulouse. Elle est aussi commercialisée par Les Chalets Accession via le dispositif Bail Réel Solidaire (BRS)

Jolimont, un quartier connecté, pratique et vivant  

Situé sur les hauteurs de Toulouse, entre les quartiers Marengo-Jolimont et Argoulet, Jolimont a tout pour plaire.  De la Station Roseraie du Métro de la ligne A, vous rejoindrez en 5 minutes l’hypercentre toulousain, les Ramblas de Jean-Jaurès, le centre commercial de Balma Gramont ou encore la base verte des Argoulets.

De nouveaux projets viendront embellir cet environnement singulier qui n’a cessé d’attirer la convoitise des Toulousains :
- Le nouveau quartier Guillaumet viendra remplacer l'ex CEAT et qui se situe entre Jolimont et Roseraie, avec ses 1200 logements, bureaux, commerces qui pousseront sur 13 hectares courant 2021
- Le projet "Dessine-moi Toulouse", piloté par Nexity : ce beau projet prévoit une crèche, un espace de coworking, un supermarché alternatif, des bureaux et des logements.

Vous cherchez un appartement neuf à Jolimont ? Découvrez La Résidence LE B, commercialisée par Les Chalets Accession via le dispositif Bail Réel Solidaire (BRS). La double orientation du programme permet à l’ensemble des logements de bénéficier d’une vue dégagée et pour certains, de la vue directe sur le jardin Pierre-Rous.

Quartier Bonnefoy – Roseraie, un quartier né du chemin de fer

Le faubourg Bonnefoy offre tous les avantages de l’hyper Centre sans ses inconvénients : quiétude, charme et pittoresque ! Il bénéficie d’un fort potentiel immobilier qui reste exploité de manière raisonnable.
Ce quartier peut faire penser à un quartier parisien : un réseau de transports performant avec le déploiement de la 3ème ligne du métro, des stations VélôToulouse, supermarché et supérettes, commerces de première nécessité, bars, restaurants, etc. Idéal pour les jeunes couples comme pour les familles, tout est à proximité ! Il est encore temps d’acheter : le quartier n’a pas totalement terminé sa mue et est promis à un avenir florissant.
Les Chalets Accession proposeront dès la rentrée en septembre / octobre une Nouvelle résidence « Les Jardins de Bonnefoy ». Restez connectés !

Quartier Saint-Simon, à l’écart du tumulte du centre-ville

Au sud-ouest de Toulouse, ce quartier est à la hauteur du calme qu’il promet. Véritable village dans la ville, on y retrouve les fameuses “toulousaines”, ces maisons typiques de la ville rose et leurs briques rouges. Saint-Simon est très prisé, il propose une vraie vie de quartier avec ses commerces de proximité. Proche de tournefeuille et d’Airbus, le quartier a de quoi attirer les familles avec de jeunes enfants, il dispose de tous les équipements nécessaires pour les accueillir.
Saint-Simon est également non loin des Arènes où un projet de grande envergure est en train de naître. Ce projet immobilier, conséquent mais non densifié, va prendre place sur un terrain de deux hectares.

Vous êtes en recherche de calme ? Les Chalets Accession proposeront en 2021 un nouveau programme immobilier neuf au cœur de ce beau quartier. Vous retrouverez le détail de la Résidence « Le Clos Saint Simon » très bientôt sur notre site.

À très bientôt pour la suite des Top Quartiers de la capitale d’Occitanie !

Pour plus d’informations sur nos programmes, vous pouvez prendre contact avec notre équipe commerciale qui se fera un plaisir de vous apporter les éléments de réponse dont vous aurez besoin pour concrétiser votre projet.