Dans notre article du mois de juin, nous avons fait le tour des 5 meilleurs quartiers de Toulouse (Haute-Garonne). Découvrons ensemble 5 autres quartiers de la ville rose où il fait bon vivre :

Grand Selve, nouvel écoquartier bohème

Autrefois surnommé le jardin de Toulouse, Grand Selve est un quartier à taille humaine de 2.570 habitants. Au nord de Toulouse, il s’étend sur 2.2 km² et possède de très nombreux espaces verts.
Ce nouvel écoquartier, à l'esprit village et très vivant, bénéficie de tous les services publics et commerces de proximité. Sa situation le rapproche de grandes surfaces, clubs de sports (Base de Sports et Loisirs des Quinze Sols) et autres commerces (Lacroix, L'Union...). Et pour vous changer les idées, la ferme BIO de Borde est à 2 min et offre une bouffée d’oxygène en plein cœur de la ville avec ce maraichage préservé par la mairie de Toulouse. Grand Selve fait partie de Croix-Daurade, un quartier proche du centre-ville, à la fois calme et animé, un bon compromis entre l’ambiance de village et de vie urbaine. Un marché de quartier, place de l’église, reçoit les étals de primeurs, de producteurs locaux ; un marché de plein-air qui permet de trouver des produits de bonne qualité tous les jeudis matin. Un plaisir pour aller faire son marché et manger local. Au centre des préoccupations de ce quartier ? Les enfants et adolescents qui profitent de tous les équipements scolaires et sportifs attendus par les familles. Tous ses atouts en font le quartier idéal pour ceux qui aspirent à une vie paisible au plus près du centre-ville. Il convient aussi bien aux jeunes ménages qu’aux célibataires ou retraités. Grand Selve est également proche du quartier Borderouge,  qui réunit les charmes de la ville-jardin. Au coin des rues et au cœur des immeubles, on trouve une multitude d’espaces verts, de jardins publics et privés. Des sentes piétonnes et des pistes cyclables convergeant vers le parc de la Maourine, le plus grand parc de Toulouse.

Vous voulez acheter un logement neuf dans le quartier Grand Selve? Découvrez Opaline, un programme immobilier neuf proposé par les Chalets Accession via le dispositif Prêt Social Location Accession (PSLA). L'accession sociale à la propriété via ce dispositif facilite et encourage le premier achat d'un bien immobilier neuf. Mis en place en 2004, ce dispositif d’accession à la propriété s’adresse aux ménages sous plafonds de ressources qui achètent leur logement neuf situé dans une opération agréée par l’Etat et qui sont éligibles aux financements PSLA. La location-accession présente divers avantages :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

- T.V.A. à 5,5 %,

- Frais de notaire réduits

- Garantie de rachat et de relogement,

- Assurance revente.

Le Faubourg Malepère, entre ville et campagne

Développé le long de deux axes à l'entrée sud-est de Toulouse, Malepère est un faubourg qui se situe entre la route de Revel en limite de Saint-Orens et la route de Labège en limite de Labège.
Toulouse Métropole multiplie les projets dans ce quartier très attractif, il est proche des pôles d'activités, bassins d’emplois de Labège et de Montaudran, universités de Rangueil, crèche, écoles (École primaire Georges Mailhos, École maternelle et primaire Catala, École élémentaire Montaudran), grands centres commerciaux (Saint-Orens, Labège) et petits commerces (boulangerie, pharmacie, cinéma, restaurant…). La demande de logements y est forte. Le faubourg Malepère est au cœur du quartier Montaudran qui connaît de belles transformations, comme l’aménagement de la piste aéropostale ou encore la création d'un campus de l'innovation. Un nouveau quartier mêlant recherche scientifique, entreprises, culture, espaces verts et habitat en construction le long des 1.8km de la piste de Montaudran. Pour encore plus d’accessibilité, une troisième voie verra le jour sur la Rocade entre Rangueil et Lespinet.

Vous cherchez à devenir propriétaire dans ce quartier très prisé ? Découvrez La résidence Harmonie, commercialisée par Les Chalets Accession. Tout est accessible depuis chez vous dans un rayon de moins de 3 km, et vous bénéficiez d’un accès direct à pied de la 3ème ligne de métro.

Empalot, aux portes du centre-ville de la ville rose

Le quartier Empalot bénéficie d’une situation métropolitaine exceptionnelle et associe renouvellement et développement urbain. Entre Centre-ville et Pech David, Empalot a un patrimoine bâti spécifique et des espaces paysagers de qualité. Au cœur des espaces naturels de la Garonne, il est néanmoins à 10 minutes du centre-ville et des universités et peut profiter du téléphérique Téléo à Rangueil.  Proche des quartiers Rangueil et Saint-Agne, il se situe face à l’île du Ramier et son Grand Parc Garonne dédié à la nature, aux sports et aux loisirs. Les habitants du quartier peuvent profiter du poumon vert de la ville tout étant à 15 minutes à pied de l'hyper centre de Toulouse. La transformation de l’île a pour but de laisser place à la nature en remplacement du parc des expositions.

Vous cherchez à accéder à la propriété à Empalot ? Découvrez Vision’R, un projet commercialisé par Les Chalets Accession via le dispositif Locations-Accession, également appelé Prêt Social Location Accession (PSLA). Les logements du programme se situent au bord de La Garonne, certains ont même la chance de profiter de la vue sur La Garonne.

Quartier de l'Ormeau, un village dans la ville

Bénéficiez d’une qualité de vie idéale dans un quartier dynamique, proche de la nature. Situé en pleine zone d'activité, il possède de très nombreux coins de verdure. Quartier vivant et animé, il fait profiter ses habitants de toutes les commodités : nombre important de commerces de proximité, établissements scolaires et infrastructures. Ses résidents apprécient son calme, ses arbres et son petit marché du samedi matin Place de l’Ormeau.
Limitrophe au bassin d’emplois de la Cité de l’Espace, l’accès à Toulouse et ses environs est aisé grâce à la proximité de la Rocade. À 5 km du centre de Toulouse, il faut 9 minutes aux automobilistes pour rejoindre le centre-ville. On y trouve aussi trois stations de vélos en libre-service. Proche des quartiers La Terrasse et Rangueil, il est aisé de profiter de la proximité des multiples coins de verdure comme le Parc de la Grande Plaine. Ces quartiers dynamiques connaissent de nombreux projets d’embellissements et d’amélioration des infrastructures, comme par exemple : - Le téléphérique Téléo à Rangueil - La troisième voie entre Rangueil et Lespinet - La troisième ligne de métro qui passe par l'Ormeau

Vous cherchez un appartement neuf dans le quartier très prisé de l’Ormeau-Montaudran ? Découvrez La Résidence Les Terrasses de Carrozza, commercialisée par Les Chalets Accession via le dispositif Location-Accession. Tous les appartements de la résidence sont résolument tournés vers l’extérieur. A l’étage, ils disposent de terrasses, balcons ou loggia tandis que les appartements en rez-de-jardin bénéficient d’un jardin privatif !

Quel quartier de la capitale d’Occitanie vous fera craquer ?

L’équipe Chalets Accession est à votre disposition pour vous présenter plus d’une dizaine de programmes neufs sur Toulouse en BRS ou PLSA. N’hésitez pas à laisser vos coordonnées pour être recontacté.

 

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