Prévue pour le 3ème trimestre 2024 et située dans l’ouest toulousain, le programme Partition est le fruit d’un projet de grande ampleur. Portée par le bailleur social Le Groupe Des Chalets et en collaboration avec l’association ‘Le May’, elle accueillera différents programmes destinés à des publics complémentaires : une crèche, la résidence Arpège avec des logements séniors ainsi que des logements locatifs et en accession à la propriété. Dans une logique d'habitat intergénérationnel, des espaces communs sont pensés et conçus pour favoriser et renforcer les échanges entre les habitants, toutes générations confondues, en proposant ainsi services et animations.
L’ambition de la ville est d’amener dans l’ouest toulousain des logements où il fait bon vivre. Ce nouveau quartier dans le prolongement des quartier Lardenne et Calquet, est constitué de 2 secteurs : le secteur Halte Saint-Martin et le secteur Halte des Ramassiers, en limite communale avec Colomiers. Il se verra doté dans quelques années du métro avec la création de la 3 ème ligne qui desservira Saint-Martin-du-Touch.
C’est dans cette dynamique que le projet « Partition » a été pensé. Situé dans la ZAC Saint-Martin-du-Touch, les habitants apprécieront l’atmosphère apaisée de ce nouveau quartier, à proximité des berges du Touch. Ce projet est le fruit d’une nouvelle forme de coopération, entre Toulouse Métropole et Oppidea.
Cette nouvelle réalisation est proposée par Les Chalets Accession qui a su exprimer pleinement son savoir-faire et sa capacité à innover. Arpège est une résidence multiple, elle a la particularité d’être intergénérationnelle, de proposer de nombreux services communs, du logement locatif social mais également de l’accession sociale à la propriété.
Comment cela se traduit-il concrètement ? Par un projet de construction de logements, d’une crèche et d’une résidence séniors qui vise à fédérer dans un même lieu une variété d’usagers et habitants : jeunes enfants, jeunes accédants, familles, séniors en incluant des personnes issues de la précarité, avec une pension de famille qui vient s’insérer dans cet ensemble.
La crèche associative en RDC sera revendue à l’association « Le May », ainsi que le bâtiment composé de 30 logements locatifs séniors HSS+. Le label Habitat Sénior Services aux personnes âgées permet un maintien à domicile de qualité. Au RDC se trouve une salle collective, ouverte, sur laquelle la crèche donne directement. Bref, des services et espaces de vie communs, orientés vers un cœur d’îlot paysagé qui favorisent la rencontre entre les habitants, des passerelles qui contribuent aux échanges et au lien social. Des moments magiques et bénéfiques qui font du bien à tous, quel que soit l’âge des habitants, dans l’esprit « vivre ensemble » ! Les séniors ne sont plus isolés mais sont au contraire valorisés, transmettent leur savoir, leur expérience, et partagent leurs souvenirs avec les plus jeunes.
Ce qui est intéressant, c’est que le futur gestionnaire de la crèche et de la pension de famille a été intégré dès la conception du projet et il est prévu un accompagnement des habitants pendant 2 ans. Cela passera par la création d’ateliers et d’activités autour de la cuisine, la gestion de potagers extérieurs, des jardins partagés et d’ateliers de lecture.
Ce projet immobilier de belle envergure s’inscrit dans la lignée des valeurs du Groupe des Chalets : proposer des logements à tous, favoriser des relations solidaires entre les individus et lutter contre l’isolement. De plus, Arpège se démarque dans le paysage urbain, c’est une invitation à savourer la douceur de vivre dans un environnement vert et boisé, imaginé et dessiné par un paysagiste.
L’inauguration de la résidence n’a pas encore eu lieu, mais le succès évident de ce concept a convaincu Les Chalets Accession qui n’a pas hésité à développer ce type de résidence dans la région Occitanie. Il va sûrement s’agir dans le futur de développer ce type de résidence, dans le cadre d’opérations d’aménagement public, et dès lors qu’un site correspondant aux besoins sera identifié. Le Groupe des Chalets est fier de ces logements bien pensés, qui s’intègrent harmonieusement dans un quartier engagé dans la démarche HQE aménagement (Haute Qualité Environnementale), et qui mixent avec brio qualité du bâti, services culturels et sociaux.
Le concept vous tente et vous rêvez de devenir propriétaire de votre propre logement neuf à Toulouse ou dans l’une des communes de la Haute-Garonne ? Les conseillers Les Chalets Accession sauront vous aider à concrétiser votre projet. N’hésitez pas à laisser vos coordonnées pour être recontacté au plus vite. Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous apporter les éléments de réponse dont vous aurez besoin pour concrétiser votre projet immobilier.
