En plein cœur du quartier des Amidonniers à Toulouse, la résidence Les Reflets de Brienne a été inaugurée le 26 avril dernier. À proximité du canal de Brienne, de la Garonne et du centre-ville de Toulouse, la résidence a été construite à l’ancien emplacement de la Chambre d’agriculture de la Haute-Garonne et de la MSA (Mutualité Sociale Agricole).

Cette opération innovante comprend le 100ème logement livré en BRS pour Occitalys Foncier, premier organisme de foncier solidaire (BRS) en Occitanie.

Elle répond aux besoins en logements du plus grand nombre, en proposant une offre diversifiée, parmi de nombreux atouts :

• la reconstruction de la ville sur elle-même,

• la transformation de son usage de bureaux en logements,

• l’utilisation d’une friche urbaine,

• la prouesse technique de réalisation de travaux sur un sous-sol de parking existant

• la 1ère VEFA inversée sur Toulouse

Au même endroit se tient également la résidence écoresponsable l’Annexe, qui comprend 153 logements étudiants - entièrement équipés avec du mobilier recyclé Merci René.

Les Reflets de Brienne : des appartements neufs commercialisés en BRS

La résidence est composée de 2 bâtiments de quelques étages, qui jouent avec les volumes pour lui donner une esthétique moderne tout en s’intégrant bien dans son environnement. Ses façades alternent les tons clairs et les briques typiques de la ville rose.

Les 2 bâtiments comprennent respectivement 23 et 19 appartements allant du T2 au T4, qui ont tous été commercialisés via le Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet de réduire de manière significative le prix d’acquisition des logements, en s’appuyant notamment sur un mécanisme de dissociation du foncier (le sol sur lequel est construite la résidence) et du bâti (la résidence elle-même).

=> En savoir plus sur le Bail Réel Solidaire

Les appartements bénéficient d’une belle luminosité et d’espaces extérieurs (grands balcons). Une attention particulière a été mise la construction et la qualité des matériaux afin de garantir une performance énergétique optimale (norme RT2012).

Située dans le quartier Les Amidonniers, entre le canal du Midi et la Garonne, la résidence bénéficie d’un cadre agréable et paisible, tout en étant à proximité direct du centre-ville.

Découvrez ci-dessous la vidéo de présentation de l'opération “Reconstruire la ville sur elle-même, L'Annexe et Les Reflets de Brienne, un exemple d'innovation !” :

 

Retour sur l’inauguration des Reflets de Brienne

Le 26 avril dernier s’est tenue l’inauguration de la résidence les Reflets de Brienne, en présence notamment d’Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union sociale pour l’habitat, et de Marie-Noëlle Lienemann, présidente de la Fédération des Coop'HLM.

La journée a été ouverte par les discours d’Emmanuelle Cosse (USH), Marie Noelle Lienemann (Fédé des coop), Jean-Michel Fabre (CD31), Pierre Marchal, Dominique Coquart, et Bertrand Serp (Toulouse Métropole). S’en est suivi une présentation du programme par l’architecte d’Axel Letellier qui a participé à l’élaboration et la mise en œuvre du projet.

Les élus ont ensuite été invités à visiter l’un des logements de la résidence les Reflets de Brienne, puis à participer à une cocktail déjeunatoire convivial.

L’événement a aussi été l’occasion d’inaugurer la résidence O’Brienne : 26 logements en accession privée commercialisés par le promoteur GreenCity immobilier.

 

Témoignages des habitantes des Reflets de Brienne

Découvrez les témoignages de Fathia et Prune, toutes deux propriétaires d’un appartement au sein de la résidence les Reflets de Brienne à Toulouse. Vous y découvrirez leur parcours vers l’accession à la propriété en plein centre de Toulouse, et ce grâce au Bail Réel Solidaire.

 

 

Pour aller plus loin : le témoignage des étudiantes de la résidence l’Annexe

Située juste à côté de la résidence des Reflets de Brienne, l’Annexe est une résidence étudiante gérée par notre partenaire Oh ! Mon appart' Étudiant. Ces 2 étudiantes partagent leur ressenti sur leur vie au sein de leur résidence, mais aussi les avantages d’être locataire auprès de Oh ! Mon appart’.

 

 

---

Crédits photos : Lydie Lecarpentier, Les Yeux Carrés
Crédit vidéo : Aude Géva – Boudu Prod