Le Dièse, floraison moderne à Toulouse

Programme immobilier contemporain situé dans le sud-est de Toulouse, à seulement 15 minutes du centre-ville en voiture, la résidence Le Dièse se déploie dans un cadre lumineux et aéré. Ses appartements T2, T3 et T5 bénéficient d'une architecture moderne, mettant en avant de larges baies vitrées, de belles terrasses ainsi que des jardins privatifs pour les logements en rez-de-jardin.

Un quartier vivant et dynamique aux portes de Toulouse

Établi au cœur du quartier Malepère, entre la route de Revel et la route de Labège, ce programme neuf bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des grands axes et de la rocade. Ce quartier de 113 hectares conjugue habitats dispersés, commerces de proximité et espaces verts, créant ainsi une belle harmonie entre urbanisme et nature. Situé à l’entrée de la ville rose, il propose un cadre de vie apaisé, tout en facilitant les déplacements vers les communes périurbaines comme Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives et Labège.

C’est dans ce quartier en plein essor que prendra place la résidence Le Dièse, un projet signé Les Chalets Accession, comprenant 17 appartements neufs du T2 au T5, commercialisés via le dispositif Prêt Social Location-Accession (PSLA). Dotée d'une architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux façades épurées, cette résidence saura séduire par son style moderne et son intégration paysagère.

Le programme intègre un volet écologique important, avec notamment la création d'une trame verte favorisant la biodiversité, la plantation d’une forêt Miyawaki, et l’utilisation de matériaux durables, en accord avec les normes RE2020. Ce projet met également en avant une ambiance inspirée de l’architecture japonaise, avec des espaces verts et des cheminements favorisant les déplacements doux, tout en créant des lieux de rencontre pour les futurs habitants.

Un quartier dynamique et connecté

Le quartier Malepère bénéficie d’infrastructures variées et est parfaitement desservi par les transports en commun. La résidence Le Dièse est à proximité de la rocade, de plusieurs pistes cyclables et de la future ligne C du métro (prévue pour 2028). Deux lignes de bus relient directement le centre-ville de Toulouse, et les grands bassins d'emploi de Labège et Montaudran sont accessibles en quelques minutes.

Universités, écoles, crèches, commerces de proximité, grandes surfaces et espaces de loisirs sont à moins de 3 km de la résidence. Que vous soyez étudiant, actif ou retraité, ce quartier vous offrira un cadre de vie agréable, propice à tous les styles de vie.

Pilotée par Toulouse Métropole, la transformation du Faubourg Malepère vise à allier modernité et durabilité. De nouveaux logements, commerces, équipements publics, crèches, et infrastructures de loisirs viendront compléter ce quartier déjà dynamique, tout en préservant des espaces naturels comme le bois de l’Hers et le parc de Marcaissonne.

Confort et qualité à l'honneur

Les logements de la résidence Le Dièse sont conçus pour offrir un confort optimal, en conformité avec les normes RE 2020, garantissant ainsi une haute performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, les sols sont revêtus de carrelage 45x45 cm, tandis que les étages sont dotés de revêtements souples. Les murs des salles de bains et salles d’eau sont en faïence de grès, aux formats 20x50 cm ou 33x55 cm. Ces pièces sont également équipées de radiateurs sèche-serviettes et d’un ensemble de meubles Chêne vert comprenant une vasque, un miroir avec bandeau lumineux LED et des tiroirs de rangement. Les baignoires en acier émaillé ou les receveurs de douche en grès émaillé blanc, tous deux certifiés NF, garantissent confort et durabilité. Les menuiseries en PVC à ouverture à la française facilitent l’entretien quotidien. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, avec un thermostat individuel pour ajuster la température selon vos besoins.

La résidence dispose de 20 places de parking, dont une PMR, de locaux dédiés aux vélos, et est équipée d’un ascenseur ainsi que d’un système d’interphonie GSM intratone pour sécuriser l’accès.

Le projet illustre l’engagement du Groupe des Chalets dans sa démarche RSE (Responsabilité Sociétale des Entreprises), où l’humain est placé au cœur de l’habitat. La résidence Le Dièse répond aux critères du développement durable en créant des emplois et des services d’intérêt collectif, tout en respectant l’environnement et les besoins sociétaux.

Accédez à la propriété grâce à la location-accession

Avec le PSLA, Les Chalets Accession vous permettent de devenir propriétaire de manière facilitée et sécurisée. Ce dispositif offre de nombreux avantages financiers, notamment une TVA réduite à 5,5 %, des frais de notaire réduits et l’accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ). De plus, une garantie de rachat et de relogement est incluse, vous offrant une grande tranquillité d’esprit.

Acheter un appartement neuf via la location-accession présente également d’autres avantages, comme un prix au m² plafonné, des prestations modernes et une garantie décennale sur la construction. Avec Les Chalets Accession, vous bénéficiez des dernières normes environnementales et d’une qualité de réalisation irréprochable.

Un cadre de vie idéal pour votre futur achat immobilier

Toulouse et ses environs sont des secteurs attractifs pour l’achat d’un bien immobilier. Les Chalets Accession, à travers le PSLA, vous offrent une opportunité unique d'accéder à la propriété dans un cadre exceptionnel, à des conditions avantageuses. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre équipe au 05 17 177 187, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat.