Dans le cœur verdoyant de la Haute-Garonne, Labastide-Saint-Sernin est une invitation à la sérénité et à l'authenticité. Située à seulement 15 kilomètres de Toulouse, cette commune conjugue harmonieusement la douceur de vivre rurale avec les avantages d’une métropole dynamique. C’est ici que s’inscrit le programme immobilier neuf Le Frêne, une opportunité unique d’accéder à la propriété grâce au dispositif innovant de la location-accession (PSLA).

Un cadre de vie exceptionnel aux portes de Toulouse

Labastide-Saint-Sernin séduit par son charme intemporel et son patrimoine préservé. Niché au milieu de paysages vallonnés typiques du sud-ouest de la France, le village offre une qualité de vie incomparable :

• Un équilibre parfait entre ruralité et proximité urbaine : à seulement 15 minutes de la ville rose, les résidents bénéficient d’un accès rapide aux pôles économiques, culturels et éducatifs de la métropole.

• Un environnement naturel privilégié : promenades, espaces verts et sentiers de randonnée permettent de profiter pleinement de la campagne environnante.

• Une commune dynamique : avec environ 2 000 habitants, Labastide-Saint-Sernin affiche un dynamisme marqué par une population jeune et active, des infrastructures modernes, et une vie locale animée.

Devenez propriétaire avec le programme immobilier neuf le Frêne, pensé pour votre bien-être, à Labastide-Saint-Sernin

Situé au cœur du lotissement mixte L’Argentière, le programme immobilier Le Frêne s’intègre parfaitement dans son environnement. Ce projet, commercialisé par Les Chalets Accession, propose 8 maisons neuves en Prêt Social Location Accession (PSLA), une formule accessible à prix maîtrisé pour les ménages sous plafonds de ressources qui souhaitent devenir propriétaire.

Des maisons modernes et confortables

Les logements neufs de la résidence immobilière Le Frêne ont été conçus pour répondre aux attentes des futurs propriétaires, alliant confort, modernité et fonctionnalité :

• Des espaces généreux et lumineux : chaque maison offre des pièces spacieuses, idéales pour la vie de famille ou les moments de convivialité.
• Terrasses et jardins privatifs : ces espaces extérieurs, conçus pour profiter pleinement du climat doux du sud-ouest, constituent de véritables atouts pour se détendre ou recevoir.
• De belles prestations : des matériaux de qualité, une isolation acoustique performante et des aménagements soignés pour garantir le confort au quotidien.

Une démarche durable et respectueuse de l’environnement

Le Frêne met un point d’honneur à répondre aux exigences des normes Réglementation Thermique 2012 (RT2012) tout en s’intégrant harmonieusement dans son cadre naturel :

• Espaces verts aménagés : inclusion des boisements existants, création de cheminements doux pour les piétons et les cyclistes, et un bassin de rétention paysager pour une gestion écologique des eaux pluviales.
• Efficacité énergétique : les maisons sont équipées de pompes à chaleur air-eau, garantissant un confort thermique optimal tout en réduisant les dépenses énergétiques.

À qui est destiné le programme immobilier neuf le frêne ?

Le Frêne répond aux besoins de divers profils, grâce à son emplacement stratégique et à ses logements conçus pour le bien-être :

• Jeunes familles : un cadre sécurisé, des écoles et des activités pour enfants à proximité, ainsi que des espaces verts pour jouer et se détendre.
• Couples actifs : une localisation idéale à deux pas de Toulouse et dessert la ville rose grâce aux routes départementales D12 et D23, des réseaux de transport efficaces et un environnement propice à la détente après une journée de travail.
• Retraités : tranquillité, nature et services locaux accessibles pour un quotidien serein et agréable.

La location-accession (psla) : Une opportunité pour devenir propriétaire

Le dispositif de location-accession (PSLA) est une solution idéale pour les ménages souhaitant devenir propriétaires dans des conditions avantageuses. La résidence Le Frêne permet ainsi d'accéder à des maisons neuves à des prix compétitifs tout en bénéficiant d’un accompagnement sécurisé. Apprenez-en plus sur les principaux avantages offerts par le dispositif PSLA :

• Frais réduits : profitez d’une TVA à 5,5 % et de frais de notaire allégés, cela réduira significativement le coût global de l’achat.

• Exonération de taxe foncière : pendant 15 ans, vous êtes dispensé de cet impôt, allégeant vos charges.

• Aides financières cumulables : le Prêt à taux zéro (PTZ)  peut couvrir jusqu’à 40 % du prix d’achat, et le remboursement différé sur plusieurs années facilite la transition entre location et propriété.

• Sécurité renforcée : en cas de difficulté, vous bénéficiez d’une garantie de rachat et d’un relogement assuré, offrant une tranquillité d’esprit inestimable.

Pour tout savoir sur le PSLA, consultez notre page dédiée « Qu’est-ce que la location-accession PSLA ? » et découvrez si vous êtes éligible à ce dispositif avantageux.

Les chalets accession : Un partenaire fiable et engagé pour la qualité

Spécialistes de l'accession sociale en Occitanie, Les Chalets Accession mettent leur expertise au service des futurs propriétaires. En tant que bailleur social et opérateur urbain, l’entreprise s’engage à proposer des solutions innovantes et adaptées aux attentes des résidents.

• Accompagnement personnalisé : des conseillers dédiés pour guider chaque étape de votre projet immobilier.

• Assurances solides : garantie de parfait achèvement, garantie décennale et assurance dommage-ouvrage pour une tranquillité totale.

• Respect de l’environnement : construction durable, optimisation énergétique et valorisation du cadre naturel.

Labastide-Saint-Sernin : Un village au patrimoine préservé

Labastide-Saint-Sernin est bien plus qu’un simple village : c’est un lieu de vie où se mêlent harmonieusement histoire et modernité. Son riche patrimoine, composé d’églises anciennes, de ruelles pavées et de bâtisses en pierre, témoigne de son passé historique. Les paysages enchanteurs qui entourent la commune séduisent les amateurs de nature, grâce à des sentiers de randonnée offrant des panoramas spectaculaires sur la campagne environnante. Par ailleurs, la vie locale y est dynamique, avec des commerces de proximité, des marchés et de nombreuses activités culturelles qui rythment l’année.

PRENEZ CONTACT AVEC NOUS

Envie de devenir propriétaire dans un cadre idyllique en Occitanie ? Le programme immobilier Le Frêne à Labastide-Saint-Sernin est une opportunité unique d’accéder à la propriété grâce au dispositif PSLA.

Contactez-nous dès aujourd’hui au 05 17 177 187 ou via notre formulaire, ou rendez-vous sur notre site pour en savoir plus sur nos programmes immobiliers neufs en Haute-Garonne. Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre parcours vers la propriété.

Visitez notre site pour découvrir l’ensemble de nos programmes immobiliers, que ce soit à proximité de chez vous ou dans toute la région Occitanie : villas et appartement neuf par les Chalets Accession, en Haute-Garonne.

Prix indicatif : le prix affiché n’est pas définitif et est susceptible d’être modifié à tout moment par les Chalets Accession du Groupe des Chalets. Pour plus d’information, téléphonez au 05 17 177 187 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).
Illustration(s) non contractuelle(s) à caractère d’ambiance.